借地権の悩みはここで解決!借地権は不動産会社へ

借地権の悩みはここで解決!借地権は不動産会社へ

借地権とは?

「そもそも借地権って何?」と疑問に思う人は多くいます。簡単に説明すると、人の土地に自分が所有する建物を建て、使用する権利です。土地を借りる借地権者は、土地を使用する対価として土地代を払う必要があるのですが、固定資産税や購入費用を抑えることができます。

借地権を手放すなら

借地権は遺産として家族に残すことができます。しかし、手放すことを考えている場合には不動産会社へ相談してみましょう。そうすることで、借地権の悩みや疑問を解決することができます。相談する際には、借地権を専門で取り扱っている不動産会社がオススメです。

借地権と地上権の違いとは?

借地権

第三者に借地権の売買や建て替えをする場合には、地主の許可が必要になります。しかし、土地所有者にとっては借地権の方がメリットが多い為、鎌倉では借地権が採用されることが多いです。

地上権

土地を直接的に支配できる権利で、地主の承諾なく登録することができます。売買や建て替えをする際に承諾を得る必要がないので、借地人が自由に売買や建て替えが可能です。

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