タワーマンションを高価売却するためのポイントとは?

タワーマンションを高価売却するためのポイントとは?

マンション売却をしよう!

転勤が理由で兵庫のタワーマンションを売却しなければならない場合があります。そういった場合には、「仲介」「買取」の2種類の方法でマンション売却をすることができます。仲介は不動産仲介会社に買主を探してもらう方法、買取は不動産会社などの業者にマンション売る方法です。どちらもメリット・デメリットがあるため、売却目的を明確にする必要があります。

高価売却する為には?

マンションを高価売却する為には、「売却の知識を身に付ける」「市場価格を知る」ということがとても大切になります。最近はネットで簡単に基礎知識や売却価格などを知ることができるので、しっかりチェックしておきましょう。また、住宅診断をしておくことで住宅の安全性を証明することができます。そのため、買手側の不安を解消することができ、高価売却だけでなくスムーズな売却をすることも可能です。

タイミングを見極める

マンションを高価に売却する為には、春・秋が狙い目です。その理由は、夏は暑さの為に人の動きが少なくなり、冬は年末年始で忙しい人が多いことから引越しを考える人が少ないからです。そのため、季節だけではなくしっかり売却時期を考える必要があります。購入する際にも、タイミングを確認することが大切なので、買い替えにベストなタイミングをチェックしておきましょう。

売却で大切なポイントランキング

no.1

相場

やはり売却をする際には、相場をチェックすることが最も大切です。相場を知ることで適切な金額での売却が可能になります。また、複数の不動産会社で比較をする際の基準となるのでしっかり確認しておきましょう。

no.2

不動産会社の選び方

マンション売却をする上で、不動産会社選びもとても大切になります。親身に相談にのってくれる不動産業者を選ぶようにしましょう。また、マンション売却を得意とした会社を選ぶとより高価売却が期待できます。

no.3

物件の見え方

内覧の際の演出も売却の際には大切になります。買手が良い印象をもってもらえるように、工夫をしましょう。前もってクリーンサービスなどを入れておくと、清潔感を与えることができます。

広告募集中